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危屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件的房屋，这类房屋随时有可能丧失承载能力和结构稳定，严重影响到日常居住和使用安全，可能造成生命财产安全，不过房屋是否为危房是需要经过专业人员进行实地考察才能确定的。
A级：该房屋无危险点，房屋结构安全。房屋等级为A级表示房屋非常的安全，可以放心的居住。
B级：房屋能够满足正常的居住需求，有个别的部分处于有危险的状态，但是并不影响主体结构，但是如果房屋等级为B级的话，可以采用修缮的方式，防止房屋情况进一步恶化。
C级：房屋部分结构承载力已经不能够满足正常的使用需求了，并且可能局部已经有了险情，构成了局部危房的状态，如果房屋等级为C的时候，就一定要及时加固，必要的时候需要局部改造，避免对人员造成危险。
D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，整个房屋已出现危险的情况，整栋房屋已成为危房，已不再适合人类居住，如果房屋等级为D的话，这个时候整栋楼房都应该予以拆除了，也没有必要进行修缮工作。
3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;
第一，房屋的合法产权，对于没有房产证的申请人，第一步是要办理《不动产权证》。另外因为各种条件的约束，一时不能办理的，而又不属于违反相关章程的建筑的，可以报告属地乡镇（街道）进行统一鉴定。
第二，委托有资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行检验确定，已经备案并且有资质的鉴定机构名单一般都可以在市住建局官方网站的公告栏进行公布，都有对应的联系号码，申请的人能直接联系，鉴定的费用自负。
第三，由属地乡镇（街道）统一安排时间进行检验确定，鉴定费用也由乡镇（街道）统一安排。
以上是一些关于危险房屋鉴定标准，相信我们大家会知道。对于房子是否是危房，则要依照国家对房屋具体结构承载能力做综合考虑，对于鉴定等级都是有标准的。